No.2535
【 竜王町 】旧家をバリアフリー化（ザ・クラッソ）
～ 水まわりの間取り変更で快適な住まいに ～
物件DATA
- 建物種別：戸建て
- エ リ ア ：蒲生郡竜王町
- 施工期間：100日
- 居 住 者 ：夫婦
- 費 用：1,800万円
- 築 年 数 ：40年
- リフォーム箇所：キッチン・ダイニング、トイレ、浴室・洗面室、洋室、その他
家づくりのきっかけ・要望
広々とした立派なお住まいですが、昔ながらの家特有の「段差」が、ご高齢のお母さまにとって日々の大きな負担となっていました。
「高齢の母が、段差のない家で安全に暮らせるようにしたい」
「寒くて使いづらい水まわりを、一新して快適にしたい」
そんな想いから、バリアフリー化と間取り変更を含む全面的なリフォームをご依頼いただきました。
プランのポイント
今回のリフォームでは、床を一度すべて解体し、高さをフラットに揃える「完全バリアフリー化」を計画しました。
ダイニングを中心に間取りを大胆に見直すことで、移動のストレスを解消。
玄関横にあった応接間は、お母さまの専用ルームへ。
純和風の趣はそのままに、家族みんなが安心して、快適に長く暮らせる住まいを目指しました。
玄関横にあった応接間を、お母さまの専用ルームへとリフォームしました。
最大の特長は、お部屋から扉一枚で移動できる専用トイレ。
夜中の移動も廊下に出る必要がなく、最短距離で動けるため転倒リスクを大幅に軽減できます。
トイレは、「TOTO ピュアレストEX」をご採用いただきました。
出入り口と便器横の2箇所に手すりを設置し、将来の介助も見据えたゆとりある広さを確保。
部屋の一角にはお湯の出るコーナー洗面器も完備し、朝の身支度も自室で完結できるプライベート空間が誕生しました。
（間取り変更含むトイレ概算費用：100万円）
孤立していた壁付キッチンから、重厚感があり家族の会話も弾む対面スタイルへ変更しました。
構造上抜けなかった柱は、あえてキッチンの袖壁としてデザインに取り込み、裏側には「リモコンニッチ」を設けました。
システムキッチンには、透明感のあるデザインと使いやすさが魅力の「TOTO ザ・クラッソ」を採用。
扉カラーの「アコールダークウッド」と床材「ダイケン イエリア（ラスティックブラウン）」が、純和風の建物に馴染む落ち着いた空間を演出。
新たに設けたパントリー（食品庫）により、収納力と生活動線も劇的に向上しています。
（キッチン概算費用：300万円）
「寒い土間」にあった水まわりを居住スペースの北側へ移動し、床の高さをフラットに統一することで「暖かい室内」へと一新しました。
浴室には、畳のように柔らかくヒヤッとしない床が特長の「TOTO サザナ」を採用。
断熱性能の高い魔法びん浴槽で、冬場も温かくリラックスできるバスタイムを実現しています。
また、洗面化粧台「TOTO オクターブ」を設置した洗面室と、脱衣室を別々の空間に分離。
誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使える、家族みんなに優しい間取りとなりました。
（間取り変更含む浴室・洗面室概算費用：300万円）
お母さま専用トイレとは別に、家族や来客も気兼ねなく使えるメイントイレを廊下側に配置しました。
「TOTO ピュアレストEX」を採用し、手洗い器付きのタンクを選ぶことで、限られた空間を広く使えるよう配慮。
内装は清潔感のあるホワイトと落ち着いたクロスでコーディネートしました。
場所を移動したことでダイニングからもアクセスしやすくなり、日々の生活動線がスムーズになっています。
（間取り変更含むトイレ概算費用：100万円）
老朽化していた玄関サッシは、高い断熱性を備えた「YKK AP れん樹」へ刷新。
以前はホールから直接洋室へつながる扉がありましたが、お母さまの個室としてのプライバシーを確保し、断熱性と防犯性を高めるためにあえて壁へと変更しました。
大きなガラス細工の置物は、リフォーム前から飾る場所を緻密に計画し、シーリングからダウンライトへ変更した天井の下、柔らかな光に包まれるホールの主役として蘇らせました。
靴脱ぎ場の周囲は「じゅらく壁」で仕上げ、格天井に調和する純和風の質感を演出。
また、長年親しまれている金魚の水槽のために最適な位置へコンセントを新設するなど、今の暮らしの楽しみを損なわない工夫を凝らしています。
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工事内容
戸建て（キッチン・ダイニング、トイレ、浴室・洗面室、洋室、その他）リフォーム
トイレ（2か所とも）
- 【 設 備 】便器：TOTO ピュアレストEX
- 【 設 備 】ウォシュレット：TOTO アプリコットF3A
- 【 床 】クッションフロア：サンゲツ HM-12167
- 【 壁 】クロス：サンゲツ 77-4013・RE55652
- 【 天井 】クロス：サンゲツ 77-4013
ダイニングキッチン
- 【 設 備 】システムキッチン：TOTOザ・クラッソ
- 【床 】フローリング：大建 イエリア プレミアムウッド柄
- 【 壁 】クロス：サンゲツ 77-4003・77-4060
- 【 天井 】クロス：サンゲツ 77-4003
浴室・洗面脱衣室
- 【 設 備 】システムバス：TOTO サザナSタイプ
- 【 設 備 】洗面化粧台：TOTO オクターブ ロイダルブラウン
- 【 床 】クロス：サンゲツ HM-12089
- 【 壁 】クロス：サンゲツ 77-4003・77-4060
- 【 天井 】クロス：サンゲツ 77-4003
