【北九州市】世代を繋ぐフルリフォーム（ミッテ）

物件DATA

• 建物種別：戸建て
• エ リ ア ：北九州市門司区
• 施工期間：80日
• 居 住 者 ：ご家族
• 費　　用：2,100万円
• 築 年 数 ：50年
• リフォーム箇所：キッチン・リビング・ダイニング、トイレ、浴室・洗面室、洋室、その他

家づくりのきっかけ・要望

おじいさま・おばあさまが大切にされてきた築約50年のご実家を受け継ぎ、住み替えられることになったお客さま。

木造住宅ゆえに耐震性や断熱性に大きな不安を抱えられていたほか、「室内が全体的に暗いこと」や「収納の少なさ」にもお困りでした。

今回のリフォームでは、単に見た目をきれいにするだけでなく、住まいの根本的なお悩みを解消することを目指してお打ち合わせを重ねました。

プランのポイント

強度が弱まっていた箇所はしっかりと補強。さらに建物全体に断熱材を入れ、サッシも「先進的窓リノベ」に対応する高断熱サッシへ交換して安全で年中快適な構造へと改修しました。 

以前は男性用の小便器と大便器がそれぞれ分かれて並ぶ、昔ながらの間取りでしたが、今回のリフォームを機に間取りを変更。

もとの小便器側のスペースを洗濯機が置ける便利なランドリースペースとして有効活用しています。 

また、物置状態だった広縁は部屋の一部として活用、できるだけ廊下をなくすことで有効スペースを最大化するプランをご採用いただきました。

■工事前

■プラン図

キッチン・リビング

以前はデッドスペースが多く、物が溢れがちだったL型キッチン。

今回のリフォームでは、キッチンと居間に分かれていた2つの部屋を繋げ、明るい光が全体に広がる開放的な一体型LDKへとレイアウトを変更しました。 

キッチン本体には、スタイリッシュな機能美が魅力の「TOTO ミッテ」をご採用いただき、 扉カラーには、優しく洗練されたニュアンスを醸し出す「アモスグレージュ」をセレクトしました。

キッチンの背面には大容量の同色収納キャビネットを設け、調理器具や食器類もすっきりと収まる抜群の収納力を実現しています。

また、構造上どうしても外せなかった柱と背面の壁には、ニュアンスカラーのモザイクタイル調アクセントクロスをあしらい、優しく温かみのある空間のアクセントとしました。

床には冬場も足元からポカポカと温かい床暖房を完備し、傷に強くマイナスイオン効果もある床材「G-ROCK」のグレイッシュな木目を採用。

全体的なトーンをグレージュとホワイトで統一し、お洒落で上品なリビングダイニングが完成しました。

（キッチン・リビングダイニング概算費用：500万円）

浴室

施工前はタイル貼りの在来浴室で、大きな窓に対して浴槽が小さく、タイル目地のお掃除の大変さや冬場の厳しい寒さが大きな課題でした。

今回のリフォームでは、TOTOの高級システムバス「シンラ」をご採用。

窓を小さく見直し、脱衣室の広さを微調整することで、足をゆっくりとのばして寛げる1坪サイズ（1616サイズ）の広々としたバスルームを実現しました。

壁面パネルには、正面のアクセントに上質な大理石調の「オニシアータグレー」、周辺には明るく清潔感のある「エニーホワイトグレー」をセレクト。

浴槽やカウンターの洗練された佇まいと美しく調和し、ホテルのような高級感漂うリラックス空間に仕上がっています。

さらに浴室暖房機も完備したことでヒートショックの心配もなく、冬場の寒さへの対策も万全に、一年中安心して一日の疲れを心地よく癒せるバスルームへと生まれ変わりました。

（浴室概算費用：180万円）

洗面

以前は洗面まわりの収納スペースが不足しており、洗面台の横に別途小さな収納棚を置いて使用されていました。 

今回のリフォームでは、レイアウト自体は以前と同じ位置をキープしつつ、デザイン性と機能性を兼ね備えた「TOTO オクターブ」へ交換。

扉カラーには、空間に美しく馴染む落ち着いたトーンの「オーブグレージュ」をセレクトしました。

三面鏡の鏡裏収納や出し入れしやすい引き出し式収納に加え、上部空間には便利な「昇降式ウォールキャビネット」を設置。必要な時だけ手元に引き下ろして使えるため、高い場所のデッドスペースも有効に活用できるようになりました。

収納量が大幅に増えたことで家具を置く必要がなくなり、見た目もすっきりとスタイリッシュな空間に仕上がっています。

（洗面概算費用※ランドリー含む：75万円）

トイレ

新しくなったトイレには、節水性に優れお掃除もしやすい「TOTO ピュアレストQR」をご採用いただきました。

限られた空間内で収納を完結させられるよう、壁面にはウォールキャビネット、足元にはスリムなフロアキャビネットをバランスよく配置し、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと隠せるようにしています。 

お手入れする際もお掃除が楽に行えるよう、床から腰壁の高さまでサッと拭き取れるクッションフロアで仕上げました。

明るい木目調のキャビネットとグレーのシックな壁面が美しく調和し、汚れに強く実用性にも優れた快適なトイレ空間に生まれ変わりました。

（トイレ概算費用：40万円）

居室・内装

「収納をたくさん設けたい」というご要望にお応えし、限られたスペースを最大限に活かした間取りをご提案しました。

室内に新しく窓を設けることで、空間を間仕切っても住まいの奥まで心地よい自然光が届くよう工夫しています。

内装のベースとなるフローリングには、明るい色調でありながら汚れが目立ちにくい、機能性とデザイン性を兼ね備えたDAIKENの床材をセレクト。
建具や巾木（はばき）も床と同色で統一することで、視覚的なノイズを減らし、すっきりと広く、洗練された空間に仕上げました。

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工事内容

戸建て（キッチン、リビング、トイレ、浴室、洗面室、洋室、その他）