No.2518
【 東京 】築50年の水回りを改修。ピンクで彩る癒やしの空間（シンラ）
～ デッドスペースの有効活用 ～
物件DATA
- 建物種別：戸建て
- エ リ ア ：東京都
- 施工期間：12日
- 居 住 者 ：２人
- 費 用：567万円
- 築 年 数 ：築50年以上
- リフォーム箇所：浴室・洗面室・トイレ・造作可動棚
家づくりのきっかけ・要望
築50年を超えるお住まいの2階にある、在来浴室・洗面・トイレが一体となった水回り。
長年の使用で老朽化が進み、浴室からの水漏れをきっかけにリフォームを決意されました。
お客さまの第一のご希望は「今よりも広い浴槽で、ゆっくりリラックスできる空間にしたい」でした。
限られたスペースの中で理想を叶えるため、まずは既存の浴室・洗面・トイレ、さらには隣接するボイラー室や収納まですべて解体。
スケルトン状態から、理想の空間を再構築するプランをご提案しました。
ショールームでTOTOのシステムバス「シンラ」をご覧になり、その広々とした浴槽を大変気に入られたお客さま。
「浴槽の広さを優先したい」という想いを共有し、当初ご検討されていた小便器や洗面化粧台の設置は見送ることに。
1418サイズのシステムバスを設置することを最優先に、間取りを再設計しました。
プランのポイント
1. 空間を最大限に活用する工夫
ユニットバスの設置によって生まれた壁裏のデッドスペースには、お客さまのご要望で可動棚収納を造作しました。日用品のストックや掃除用具の収納に役立ち、すっきりとした空間を保てます。
お客さまとの話し合いを重ね、「浴槽の広さ」を最優先に、トイレ、洗濯機置き場、コンパクト洗面器を配置できるようにプランをしました。
2. ストレスフリーな動線と収納
洗濯機に干渉していた廊下と脱衣場のドアは、1階からの動線を考慮し、開き戸から使い勝手の良い引き戸へ変更しました。
また、洗濯機の上やトイレ・洗面の上には扉付きの収納ボックスを設置し、物をすっきりと片付けられるように配慮しました。
3. 明るいピンクで彩る癒しの空間
浴室、洗面室とトイレは、奥様のお気に入りの優しいピンク色で統一しました。
空間全体が明るく、心安らぐ癒しの空間へと生まれ変わりました。
工事直後のお客さまの声
リフォーム後は、お風呂の中でゆっくりとくつろげるようになり、大変喜んでいただけました。
「思い切ってリフォームをお願いして、毎日気分よく入浴できるようになり、ホッとしています」とのお言葉をいただき嬉しく思っております。
限られたスペースの中でも、お客さまの第一のご希望であった「広い浴槽」を叶えるため、シンラの1418サイズを設置。
「肩楽湯・腰楽湯」機能に加え、お掃除が楽になる「床ワイパー洗浄」も採用し、お風呂を心から楽しめる空間に生まれ変わりました。
（浴室概算費用：401万円）
以前は浴室と一体型だった洗面・トイレを、独立した空間へとリフォームしました。
洗面・トイレ空間は、奥様のお好みに合わせて優しいピンク色で統一しました。
床には可愛らしい花柄のクッションフロアを選び、空間に華やかさを加えています。
入り口の壁には、ビニルクロスを採用。
大人の可愛らしさを演出するとともに、空間全体を明るく見せてくれます。
シンプルでコンパクトなベッセル式洗面器と、すっきりとしたデザインのネオレストを設置。
鏡は内側に収納やコンセントが付いているタイプを選び、機能性にもこだわりました。
（洗面・トイレ概算費用：166万円）
ユニットバスへのリフォームに伴い、生まれたデッドスペースを有効活用し、新しい収納スペースを造作しました。
「空間を再利用できないか」というご相談をいただき、大工の造作で可動棚を設置。
これにより、以前の収納スペースを減らすことなく、かえって使い勝手の良い収納へと生まれ変わりました。
棚板は自由に高さ調節ができるため、日用品のストックから掃除道具まで、収納する物のサイズに合わせてカスタマイズが可能です。
（可動棚概算費用：20万円）
お客さまの声
Ｑ．今回リフォームしようと考えた「きっかけ」はどのようなことでしたか？
長年の使用で老朽化が進み、水漏れが発生したことがきっかけです。
Ｑ．リフォームに対して、「不安」や「心配事」はありましたか？
特にありませんでした。
Ｑ．打合せから完了までで、想い出に残っているエピソードなどありますか？
お風呂のリフォームが想像以上に時間がかかり、驚きました。
Ｑ．今回のリフォームで、こだわったポイントやお気に入りの箇所、よかった機能等
新しいお風呂では、足を伸ばしてゆっくりくつろげるようになり、とても良かったです。
思い切ってリフォームをお願いして、毎日気分よく入浴できるようになり、ホッとしています。
工事内容
戸建てリフォーム（浴室・洗面・トイレ・造作収納）
浴室
- 【 設 備 】：TOTO マンションシンラ WLシリーズRタイプ 1418サイズ
- 【 設 備 】：浴槽 エレノアピンク
- 【 床 】：コブルグレー
- 【 壁 】：ミネラホワイト ／ アクセントパネル ラメールピンク
洗面・トイレ
- 【 設 備 】便器：TOTO ネオレストAS1
- 【 設 備 】便器：TOTO ベッセル式洗面器
- 【 床 】：サンゲツ クッションフロア
- 【 壁 】：サンゲツ ビニルクロス
- 【 天 井 】：サンゲツ ビニルクロス
- 【 ド ア 】：大建 イエリア
