No.2512
【 三鷹市 】こだわりにメリハリ！水まわり満足リモデル（オクターブ）
～ 家族構成の変化に合わせた住まいづくり ～
物件DATA
- 建物種別：戸建て
- エ リ ア ：東京都三鷹市
- 施工期間：16日
- 居 住 者 ：ご家族
- 費 用：850万円
- 築 年 数 ：約40年
- リフォーム箇所：キッチン、リビング・ダイニング、トイレ、浴室、洗面、その他
家づくりのきっかけ・要望
ご自身の仕事の退職と出産を控えたお嬢様夫婦との同居、というお客さまのライフステージが変わるタイミングに合わせ、リモデルをご決断。
ご両親から受け継がれたお家で、以前から気になっていた水まわり設備を中心にアップデートされました。
ご家族が増えるということもあり、玄関ホールから階段下収納、パントリー、キッチンへとつながる動線を改善し、使い勝手の向上も図ることとなりました。
プランのポイント
水まわりの大半、システムバスとキッチンカウンター、1階と2階のトイレ、洗面化粧台をそれぞれ新しくされました。
また、階段下の収納スペースを改修し、玄関ホールから直接パントリー、キッチンまで通り抜けられる動線を確保。階段下は色の綺麗な壁紙でアクセントとなるニッチに変わりました。
玄関扉も刷新し、よりセキュリティー性の高いものとなっています。
バスとキッチンはいずれもハイグレードな仕様を求められたので、お客さまのご要望がしっかりした部分とこちらにある程度お任せいただいた箇所で、製品のグレードや仕様にメリハリを付けています。
トータルとして予算を抑えつつ、ご満足いただけるプランとなりました。
TOTO「ザ・クラッソ」のI型をご採用いただきました。
クリスタルカウンターのトップと一体感のあるスクエアすべり台シンク（クリスタル）です。
高い機能性と美しい表面仕上げを両立したトップグレードの仕様になっています。
大きなサイズの食洗機もしっかり収められています。 パントリーからの動線の見直しにともなって、レイアウト変更も提案いたしました。
あまり使っていなかった食器棚を移動し、キッチンカウンターにダイニングテーブルを寄せるセッティングとしました。ご両親から受け継いだクラシックな「ダニエル」のテーブルに合わせて、カウンター背側のサイズや仕様も決めています。
（LDK概算費用：280万円）
TOTOの「シンラ」HLシリーズ（1620・1.25坪タイプ）を選ばれました。
ファーストクラス浴槽や楽湯など、最新機能を備えたラグジュアリーなデザインのバスルームです。
広めの1.25坪タイプですので、ゆったりとしたバスタイムを過ごしていただけます。
久しぶりにTOTOショールームを訪れたお客さまを驚かせたのは、柔らかく、冬場もひんやりしない「お掃除ラクラクほっカラリ床」でした。
心地良さと質感、お掃除の楽さを兼ね備えたTOTOならではの人気アイテムです。
断熱のために内窓（二重サッシ）を取り付けており、更にガラスの間にブラインドのスラットが封入されたブラインドイン複層ガラス（LIXIL）でより高い遮熱効果、光と視線のコントロールも実現しています。
（浴室概算費用：250万円）
TOTOの「オクターブスリム」をご採用いただきました。空間を広く使える奥行き430㎜のスリムカウンターが特徴です。
豊富な収納オプションもセットされ、とても使いやすい洗面台となっています。
（洗面室概算費用：105万円）
トイレは予算の範囲で優先順位を考えていただき、メンテナンスのしやすさなどからモデル・仕様を提案しています。
一方、壁紙はこだわって選んでいただき、個性的で楽しげなレストルームになっています。
（１階トイレ概算費用：55万円）
（２階トイレ概算費用：35万円）
国の補助金（子育てグリーン住宅支援事業）も利用して、断熱性・防犯性の高いものと交換しています。
ワンタッチ解錠できる電子キーのため、片手でも開けやすくなっています。採風窓のあるデザインを選ばれました。
（玄関概算費用：65万円）
（ホール・階段下概算費用：60万円）
お客さまの声
両親から引き継いだ家なので、大型家具を始めとして、その頃のものがたくさん残っていて、“実家じまい”をする必要がありました。
私自身もコロナ禍でのリモートワークで、仕事用の資料などを持ち込んだりして、家の中が煩雑になってしまい、「そもそもリフォームできるのだろうか？」と感じていました。
予算の部分も気になっていました。
Ｑ．打合せから完了までで、想い出に残っているエピソードなどありますか？
家具の処分や不要品の整理を、担当営業の方に一所懸命お手伝いしていただき、とても助かりました。私たちだけではやりきれなかったと思っています。
自分たちが譲れない部分はしっかり要望を出して、それ以外ではある程度お任せすることで、しっかりと取捨選択ができ、予算的にもメリハリをつけることができました。
TOTOさんは水まわりは専門ですので、そこは安心してお任せできました。また、ショールームに行くことで、家族全員とイメージを共有しながら、どんな家にしようと考えることができたと思います。
Ｑ．今回のリフォームでこだわったポイントやお気に入りの箇所があれば教えてください。
壁紙は娘が中心になって、柄のあるものを選んでいます。
たくさんの種類がある中、小さなサンプルで選ぶのは、楽しいですが、なかなか大変でもありました。
全体に貼ると主張が強すぎるかなと思いましたが、一面貼りをすると控えめになりつつ、逆にアクセントとして効いてくると教えていただき、更にコストも下げられたので、上手くできたのではないかと思います。実際の雰囲気も変わって良かったです。
うまくメリハリを付けることで、全体としての費用は抑えられることがわかり、それでいて満足度の高いリモデルができたと感じています。
こちらの事情で全体の工程も早めにしてもらったのですが、きちんと対応していただき、とてもありがたかったです。先延ばしせずに、今、リモデルをして本当に良かったと思います。
工事内容
戸建て（キッチン、リビング・ダイニング、トイレ、浴室、洗面、その他リフォーム）
LDK
- 【 設 備 】システムキッチン：TOTO ザ・クラッソ 2700サイズ
- 【 設 備 】食器棚
- 【 設 備 】腰壁造作
- 【 壁 】ビニルクロス：リリカラ LV-2101 / LV-2272（腰壁カウンター下）
- 【 天 井 】ビニルクロス： リリカラ LV-2101
- 【その他】天井：LEDベースライト交換
- 【その他】TOTO ガラスパーテーション
洗面室
- 【 設 備 】洗面化粧台： TOTO オクターブスリム（W2100）
- 【 壁 】ビニルクロス：リリカラ LV-2054 / LV-2057
- 【 天 井 】ビニルクロス：リリカラ LV-2050
- 【 床 】クッションフロア：サンゲツ HM-17112
- 【その他】TOTO タオル掛け
トイレ1階
- 【 設 備 】便器： TOTO ピュアレストQR / ウォシュレット アプリコット F3A（ホワイト）
- 【 設 備 】手洗器： TOTO コンフォートシリーズ Sサイズ
- 【 床 】クッションフロア：サンゲツ HM-17067
- 【 壁 】ビニルクロス：リリカラ LV-2463(アクセント） / LV-2564（周辺）
- 【 天 井 】ビニルクロス：リリカラ LV-2564
トイレ2階
- 【 設 備 】便器： TOTO ピュアレストQR / ウォシュレット アプリコット F1A（ホワイト・手洗いなし）
- 【 床 】クッションフロア：サンゲツ HM-17035
- 【 壁 】ビニルクロス：リリカラ LV-2073(アクセント） / LV-2083（周辺）
- 【 天 井 】ビニルクロス：リリカラ LV-2075
- 【その他】エクレ レバーハンドル本体 表示錠
玄関ドア
- 【 設 備 】YKK AP ドアリモ 断熱ドア（デザインN05T D30断熱仕様）電池錠ピタットキー ストレートハンドル
浴室
- 【 設 備 】システムバス： TOTO シンラ 1620（楽湯あり）
- 【 設 備 】ブラインドイン複層ガラス： LIXIL インプラス
- 【その他】インプラス：ブラインドインガラス（W1215ｘＨ810）
ホール・階段下
- 【 床 】フローリング：ウッドワン コンビットストライプ コンビットストライプ ライトブラン
- 【 壁 】ビニルクロス：リリカラ LV-2365
- 【 天 井 】ビニルクロス：リリカラ LV-2365
- 【 設 備 】LEDダウンライト：Panasonic
- 【 設 備 】片開きドア：大建 U0デザイン ティーブラウン
