No.2504
【 港区 】水まわりのリフォームから始まる快適な生活（ザ・クラッソ）
物件DATA
- 建物種別：戸建て
- エ リ ア ：東京都港区
- 施工期間：40日
- 居 住 者 ：４人
- 費 用：772万円
- 築 年 数 ：ー
- リフォーム箇所：キッチン・ＬＤ・トイレ（２階・３階）・浴室・洗面室（２階・３階）・和室→洋室・納戸・廊下（２階・３階）・階段・２階リビング
家づくりのきっかけ・要望
福岡県にお住まいのお客さまは、お子様の小学校卒業を機に、空き家となっていた東京のご実家を改修し、転居をお考えでした。
ご希望としては以下のような内容でした。
・水回りや壁紙を一新し、和室を洋室に変えたい
・できるだけ費用を抑えたい
・使い勝手が悪い部分について、改善の提案がほしい
お施主さまが福岡県にいらっしゃるため、東京営業所の担当者との基本的な打ち合わせはオンラインで行わせていただきました。
プランのポイント
キッチンは独立型で、ダイニングとの間に開口部がありましたが、吊戸棚が設置されていたため、少し圧迫感がありました。
そこで、打ち合わせを通じて吊戸棚を撤去し、開口部を広げることで、ダイニングとの一体感を感じられる開放的な空間をご提案しました。
新しいシステムキッチンのサイズ変更に伴い、フローリングに傷跡が残ることが予想されました。
そのため、フローリングの上にクッションフロアを敷くことで、美観を保ちました。
キッチンカウンター（カウンターテーブル）は、床や折戸、建具の色に調和させています。
電気調理器を置くため、カウンターの奥行きや高さ、コンセントの位置を詳細に打ち合わせて決定しました。
お客さまがご実家で長年使用されていた重厚なダイニングテーブルは、再利用されています。
ホワイトを基調としたインテリアに空間のアクセントとして、ブラックのスポットライトを設置しました。
これにより、ダイニング側とキッチン側からそれぞれ異なる印象を楽しむことができます。
黒色は引き締め効果があり、モダンな雰囲気を演出します。
（キッチン概算費用：195万円）
リビングの内装では、一面にアクセントとなる壁紙を施しました。また、室内干し用のホスクリーンも設置しました。
（ＬＤ概算費用：62.7万円）
和室から洋室へのリフォームでは、床を畳敷きからフローリングに変更。色は建具に合わせて選んでおります。
戸襖も壁柄に合わせて貼り替えました。
（和室 → 洋室概算費用：48.7万円）
メインとなる３階の洗面化粧台はオクターブを使用しています。
同じくメインとなる３階トイレの床は石目調のクッションフロアで、アクセントクロスにはフィレイソンのクラシックデザインのひとつ、アイニ・ヴァーリによる大胆な花柄デザインを選びました。
トイレは北欧スタイルのスタイリッシュな空間に仕上がっています。
（３階洗面室概算費用：54.3万円）
（３階トイレ概算費用：47万円）
２階の洗面室は、TOTOのVシリーズを採用しています。
アクセントクロスには、ブルーの幾何学模様がかわいい北欧スタイルの壁紙を選びました。
各階（トイレ・洗面室）のCFシートは同じ柄を使用することで、統一感を持たせています。
（２階洗面室概算費用：25.4万円）
（２階トイレ概算費用：28.8万円）
どちらの部屋にも一面に北欧スタイルのアクセントクロスを用いました。
洋室①は、やさしく温かみのある北欧スタイルを感じる壁紙をアクセントに、洋室②は幾何学模様の壁紙をアクセントにしています。
（洋室①概算費用：18.5万円）
（洋室②概算費用：27.5万円）
浴室はＴＯＴＯのシンラを採用。アクセントパネルには、自然の温もりを感じられるウッド調の「オンドリーベージュ」を選びました。このカラーを選択したことにより、リラックスできる落ち着いた空間に仕上がっています。
また、既存の給湯器はコードレスリモコンタイプを使用していますが、将来的にコード式リモコンへの変更も可能です。
将来の利便性を考慮し、リモコンコードを先行して配線してあります。このような準備により、今後のリフォームや機器のアップグレードもスムーズに行えます。
（浴室概算費用：188.7万円）
お客さまの声
遠隔地で希望通りになるか心配でした。
Ｑ．打合せから完了までで、想い出に残っているエピソードなどありますか？
冷蔵庫の搬入可否の確認（模型を作成しご説明しました）
Ｑ．今回のリフォームでこだわったポイントやお気に入りの箇所があれば教えてください。
和室を洋室に変えられたこと
工事内容
戸建て 水まわりリフォーム
キッチン・リビングダイニング
- 【 設 備 】： TOTO ザ・クラッソ
- 【 扉 】： シアードホワイト
- 【 カウンター 】： クリスタルスノー
- 【 床 】： サンゲツ CFシート HM-12154
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55229
- 【 アクセントクロス 】： サンゲツ ビニールクロス RE55058
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55229
浴室
- 【 設 備 】： TOTO シンラ Ｃタイプ 1717
- 【 床 】： お掃除ラクラクほっカラリ床 石調：コブルホワイト
- 【 壁 】： 周辺パネル ミネラホワイト
- 【 アクセントパネル 】： オンドリーベージュ
- 【 浴槽 】： ファーストクラス浴槽 エレノアホワイト
- 【 カウンター 】： お掃除ラクラクカウンター グランツホワイトＮ
和室 → 洋室
- 【床】： 大建工業 エクオスファインⅡ YP75-YC
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55238
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55238
２階洗面室
- 【 設 備 】： TOTO Vシリーズ
- 【 床 】： サンゲツ CFシート HM-12020
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
２階洋室①・②
- ①②【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55269
- ①②【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55269
- ①【 アクセントクロス 】： サンゲツ ビニールクロス RE55420
- ②【 アクセントクロス 】： サンゲツ ビニールクロス RE55842
２階トイレ
- 【 設 備 】： TOTO ピュアレストＱＲ
- 【 設 備 】： TOTO ウォシュレットＳ１
- 【 設 備 】： TOTO 棚付二連紙巻器
- 【 床 】： サンゲツ CFシート HM-12006
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
- 【 アクセントクロス 】： サンゲツ ビニールクロス RE55784
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
３階洗面室
- 【 設 備 】： TOTO オクターブ
- 【 設 備 】： TOTO 緊急止水弁付洗濯機水栓
- 【 床 】： サンゲツ CFシート HM-12006
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
- 【 その他 】： TOTO 洗濯機パン PWSP640
３階トイレ
- 【 設 備 】： TOTO ネオレストAS1
- 【 設 備 】： TOTO 棚付二連紙巻器
- 【 床 】： サンゲツ CFシート HM-12006
- 【 壁 】： サンゲツ ビニールクロス RE55229
- 【 アクセントクロス 】： サンゲツ ビニールクロス RE55773
- 【 天井 】： サンゲツ ビニールクロス RE55389
