No.2428
【 東京都 】住み慣れた空間を残し、快適な生活を実現（ザ・クラッソ）
物件DATA
- 建物種別：マンション
- エ リ ア ：東京都
- 施工期間：28日
- 居 住 者 ：－
- 費 用：445万円
- 築 年 数 ：築17年
- リフォーム箇所：キッチン、浴室、トイレ、洗面室
家づくりのきっかけ・要望
水まわりの老朽化に伴い、キッチン・浴室・洗面所・トイレの交換を検討していたお客さま。
他社で見積りをとった際に提案内容に疑問を感じ、弊社にご相談いただきました。
洗面所の収納部分の施工方法についてのご相談でしたが、他社の施工方法と弊社の施工方法の違いや、弊社担当者の考えに納得していただいたことで、現場調査を行うことになりました。
プランのポイント
実際に現場を拝見すると、現在お使いの洗面台はグレードが良いものであり、不具合も見当たりませんでした。
そのため、洗面台全体の交換はもったいないと判断し、洗面水栓など基本部品の取替えをご提案しました。
また、廊下・洗面所・トイレの床は高級感のあるタイル張りで、とてもきれいに使われていました。
「高級感のある仕様を保ちたい」「全体の統一感を残したい」というお客さまのご要望を大切にし、既存のタイルをそのまま利用することに。
さらに、キッチンとリビングについても雰囲気を壊さないように、内装材の取替えを最小限に抑える工夫をしました。
クロスが油で汚れることが多いキッチンでは、クロスを交換せずにリフォームを済ませることは珍しいケースと言えます。
キッチンのリフォームにおいて、まず注目したのは既存の設備の状況です。
お客さまのキッチンでは、コンロとレンジフードは2年前に交換済みでした。
このため、全体的なリフォームを進めるにあたり、これらの設備をどのように活かすかがポイントとなりました。
新しいキッチンは、TOTO「ザ・クラッソ」のI型キッチンを採用し、リビングと隣り合わせの間取りに合わせてデザインしました。
扉の面材のカラーは「ルフレライトグレー（しっとりとした光沢感のあるやさしいグレー）」です。
キッチンパネルは白で、全体の統一感を損なわずに清潔感を演出しています。
コンロについては、ゴトク、排気口カバー、バーナー部のみを交換し、既存のコンロを最大限に利用することを提案しました。
レンジフードについては、既存利用か交換か最後まで悩みました。
既存のレンジフードの前幕板はシルバーだったのですが、キッチンの面材のカラーや全体の統一感を考慮して、レンジフードも交換することに決定しました。
床や壁・天井のクロスは、リビングとの違和感が出ないように既存のものを利用し、クリーニングを行うことで美しさを保っています。
また、既存のキッチンでは「吊り戸に頭をぶつけそうで困っていた」というお客さまの声に応え、吊り戸の高さを変更しました。
さらに、吊り戸と水栓までの空間を有効に使うために「アイレベルラック」を導入しています。
お客さまには実際にショールームで商品をご覧いただき、気に入っていただいた上で採用を決定しました。
（キッチン概算費用：193万円）
掃除のしやすさを重視したシンプルなデザインを選びました。
ナチュラルで明るいパネルをセレクトし、リラックスできる空間を演出しています。
入口が57.5㎝だったため設備の搬入が困難でしたが、戸当りを撤去せず対応することができました。
お客さまのお家によって入口の広さは様々ですので、スムーズに施工を進めるためにも、事前の下見（現場調査）の重要性を改めて実感しました。
※弊社では、必ず一度下見（現場調査）を実施させていただいております。
（浴室概算費用：175万円）
トイレには、TOTO「ネオレストAS1」を採用し、オプションでスティックリモコンを取り付けました。
リモコンの取り付け位置については、使いやすさを考慮し、既存とは反対側に設置しました。
巾木と壁紙は一新し、手洗いカウンターと床のタイルは既存のものを利用しています。
（トイレ概算費用：45万円）
タカラスタンダードの洗面化粧台は非常にグレードが良く、とてもきれいに使われていたこともあり、基本部品の交換をメインに行いました。
具体的には、水栓、洗濯水栓、ダクト排気口を新しいものに交換しています。
また、壁・天井のクロス張り替えも行いました。
（洗面室概算費用：32万円）
工事内容
マンション キッチン、浴室、トイレ、洗面室リフォーム
キッチン
- 【 設備 】TOTO システムキッチン ザ・クラッソ I型2140・壁付け
- 【 面材 】ルフレライトグレー
- 【 収納 】TOTO アイレベルラック
- 【 床・壁・天井 】既存利用
- 【 コンロ 】既存利用
浴室
- 【 設備 】TOTO ユニットバス（マンション向）シンラWK Cタイプ 1418
- 【 床 】セレーナホワイト
- 【 壁 】ラモリーベージュ
トイレ
- 【 設備 】TOTO ネオレストAS1
- 【 床 】既存利用
- 【 壁・天井 】サンゲツ ビニルクロス
洗面室
- 【 設備 】KVK 水栓
- 【 床 】既存利用
- 【 壁・天井 】サンゲツ ビニルクロス
