No.2215

「空き家リフォーム」趣味を楽しむ家づくり

~ 生活動線を整えて暮らしやすい空間に ~ 

滋賀営業所

物件DATA

  • 建物種別:戸建て
  • エ リ ア :滋賀県甲賀市土山町
  • 施工期間:90日
  • 居 住 者 : -
  • 費  用:933万円
  • 築 年 数 :ーー年
  • リフォーム箇所:キッチン、リビング・ダイニング、トイレ、浴室、洗面、洋室

 

 

家づくりのきっかけ・要望

 

賃貸にお住まいだったため、倉庫兼、車をいじったりするための場所として空き家をご購入されたお客さま。

一部、ご自身で解体もされたとのことでしたが、せっかくなら住めるようにしたいとリフォームをご検討され、 2階建て住宅の1階部分のリフォームをご依頼いただきました。

 

・駐車スペースを確保したい。

・トイレのある場所が、車を建物の裏側へ移動させる妨げになっているため、トイレを移動させて解体したい。

・浴室とキッチンが居室前の別小屋につくられていたこともあり、1階部分で生活が完結するようにしたい。というご要望でした。

 

 

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プランのポイント

 

建物の劣化があったため、趣味を楽しみながらも暮らしやすい空間になるようプランを検討しました。

浴室・キッチンのあった小屋を解体して駐車スペースとし、いずれ外構工事ができるよう更地に整備しました。(今回は未施工)

また、家の裏側で作業することを希望されていたため、勝手口を新設。勝手口からの出入りがメインになる可能性を想定し、室内に下足スペースを設けました。

 

和室は不要とのことだったので、トイレ、浴室・脱衣所を配置して水まわりを集約させることで生活動線を整えました。

 

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キッチン・リビング・ダイニング

お客さまがお住まいだった賃貸住宅のキッチンはワークスペースが狭かったので、今回はワークスペースの広いキッチンをご希望でした。

 

当初、I型キッチン+家電収納ユニットの組み合わせで検討していましたが、解体、造作を進めていく中で横並びでは収まらないことが判明。 システムキッチンのサイズを小さくして収めることも可能でしたが、ワークスペースが狭くなる懸念がありました。

 

そこで、システムキッチンをL型に変更、収納ユニットとの間に生じたわずかな隙間を造作した仕切り壁でカバーすることで、ワークスペースを広く確保したキッチンにすることができました。

 

 

浴室・脱衣所

浴室は「作業着を乾かすための三乾王の設置」・「明り取り、外気を入れる窓の設置」など、お客様のご要望も叶う TOTOシステムバス「サザナ」をご採用いただきました。

 

石目柄をアクセントとした落ち着きある空間で、作業後のバスタイムもゆったりとお過ごしいただけます。

 

 

トイレ

以前は建物の奥に設置されていたタイル壁のトイレは、部分解体に伴って、新たに水まわりを集約した位置へ移動しました。

お客さまご希望の収納棚を造作にて設置。(造作棚:南海プライウッド)

 

白と木目を基調としたナチュラルな清潔感のあるトイレ空間に生まれ変わりました。

 

 

 

 

工事内容

一戸建て(キッチン・リビングダイニング・浴室・洗面・トイレ)リフォーム

キッチン
  • 【 設 備 】システムキッチン・収納ユニット:TOTO ミッテ
  • 【 床 】フローリング:ダイケン ハピアフロアベーシック クリアオーカー
  • 【 壁 】クロス:サンゲツ SP2860
  • 【 天 井 】クロス:サンゲツ SP2804
浴室
  • 【 設 備 】システムバス:TOTO サザナSタイプ 1616サイズ
洗面脱衣所
  • 【 設 備 】洗面化粧台:TOTO サクア
  • 【 床 】クッションフロア:サンゲツ HM-15099
  • 【 壁 】クロス:サンゲツ SP2860
  • 【 天井 】クロス:サンゲツ SP2804
トイレ
  • 【 設 備 】便器:TOTO ピュアレストQR / TOTO ウォシュレットS1
  • 【 床 】クッションフロア:サンゲツ HM-15050
  • 【 壁 】クロス:サンゲツ SP2860
  • 【 天井 】クロス:サンゲツ SP2804