「掘り込み車庫」の雨漏り修理・シャッター取替え
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北九州営業所
こんにちは！ 北九州営業所 西川です。
「掘り込み車庫」が古くなり開閉が重くなってきた「跳ね上げ式シャッター」の取替え工事の様子をご紹介します。
「掘り込み車庫（駐車場）」の上に植木が沢山ある為、浸水によって錆が目立つようになってきたとのことでした。
駐車場の上には、沢山の植栽がありました。
土が雨水を保水しているため、駐車場の中に浸水し、駐車場内のコンクリートが爆裂*している状態でした。
※コンクリートの爆裂とは、コンクリートのひび割れ等から侵入した水分により、鉄筋コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、内側からコンクリートを破壊して押し出す現象のことをいいます。
爆裂している駐車場内の天井です。
シャッター枠も錆びてしまっています。
左）シャッター外側 / 右）シャッター内側
まずはコンクリートが浮いた部分を撤去して、既存の鉄筋に錆止め塗装を施します。
錆止め塗装を行っている様子です。
駐車場の上で重機を稼働させるため、鉄パイプで天井を補強します。
クレーンで掘削重機を吊り上げて、駐車場の上まで移動させます。
シャッター枠まわりの錆止め塗装を行った部分をモルタルで補修していきます。
天井部も同様に錆止め塗装した後、モルタル補修していきます。
重機を使って、植木や土砂を掘削し、全て撤去していきます。
クレーンに袋を付けて、土砂を積み下ろしていきます
駐車場の上は、すっきりときれいになりました。
その後、使い勝手が良くなるように２タイプの幅のシャッターを新しく設置しました。
なお、工事費用ですが「 シャッター工事 ＋ 車庫天井補強工事 」で 約52万円となりました。（植木・土砂の撤去費用除く）
