リフォーム実例

An Example

No.2109

小屋を住居へ変貌させた「スケルトンリフォーム」

~ 耐震補強もしっかりと行いました ~

物件DATA

  • 建物種別:戸建て
  • エ リ ア :滋賀県甲賀市
  • 施工期間:120日間
  • 居 住 者 :家族
  • 費  用:1380万円
  • 築 年 数 :築70年以上
  • リフォーム箇所:キッチン・リビング・ダイニング、トイレ、浴室、洗面、その他

 

家づくりのきっかけ・要望

数年前の台風被害により、母屋の隣にある小屋の瓦屋根が飛んでしまいました。

いずれ建替えを検討していましたが、その際の修繕工事に数百万もかけたこともあり、この際いっそ骨組みを残してリフォームしようと決心しました。


小屋ならではのリフォーム、それほど広くはないけれど、どこにでもすぐ手が届く便利さ、そして年数を重ねた梁などの素材を活かして、味のある空間を作ってほしいという思いもありました。

 

 

 

 

 

プランのポイント

元が小屋なので十分なスペースが取れない中、今回新たにトイレ、洗面所、浴室、台所の水まわり一式を新たに設けるということで、主要なリビングや寝室をどのように確保するか、使いやすい導線にするためにはどのような配置がよいのか、お施主様と打合せを重ね検討しました。


リフォーム前は、昔の石積みの基礎に柱が乗っているだけで、筋交も入っておらず、耐震補強も同時に計画しました。
築年数を重ねるとリフォームでしか出せない趣きがありますので、それを活かしつつ逆に古めかしくならないように全体的にプランニングを進めていきました。

 

 

 

 

工夫したところ

小屋に1坪サイズのユニットバス、洗面所も1坪を確保し、キッチンは2400×1800のL型タイプをプランニング。 総面積からすると、それぞれもう少し小さい規模のものを計画したいところですが、お客さまの要望もあり、水まわりは妥協せずに空間を確保しました。 一方で、犠牲になるはずのリビングや寝室は、畳2枚分ほどの面積を増築し、トイレとクローゼットに充てたことでゆとりある空間を確保しました。 また、吹抜を設けたり、階段の位置を改修前と変更したりと、収納スペースを確保しつつ、開放感を感じられるように工夫しました。

 

 

 

■ キッチン

少ないスペースを有効活用するためにL型のキッチンを採用しました。
サイズは2.4m×1.8mで、コンロとシンクの導線がI型に比べ少なく済みます。


頭上に設置する吊戸棚は、あえてなくし開放感を採りました。
コーナーの立上り壁には棚を一段設置し、その下にコンセントを設けました。スマホを見ながら料理したり、充電にも使えます。またコンセントのいる調理機器があっても、延長コードやタコ足配線にならずに使えるように配慮しました。

 

またL型キッチンの長辺を対面にし、間を隔てるゴム材の造作カウンターは大工さんの手作りです。大きすぎず狭すぎないカウンターの幅は、お客さまが置くものや使い方をヒアリングして20cmと決めました。
近年、完成品の板やシート貼りの新建材をたくさん使うので、趣きやおもしろさに欠けてしまいますが、ところどころに「木」そのものを使うことで、単調な内装とならないように気を付けてご提案しました。

 

 

 

 

 

 

 

お客様の声

 

Q.リフォームに対して、不安や心配事はありましたか?

 

古い建物なので、耐震性がなくリフォームしても大丈夫か不安だったが、新しく筋交いや補強を してもらったので安心できました。

 

 

 

Q.TOTOリモデルサービスに決めていただいた理由を教えてください

 

以前からいろいろと家のリフォームでお世話になっていたのもあって声をかけました。 いろんなパターンの見積もりを提案してくれたり、納得いくまで相談に乗ってくれたから。

 

 

 

Q.リフォーム後の暮らしの変化(リフォーム前と変わったこと)を教えてください。

 

親戚や友人が来た時に、泊まってもらう部屋がなかったが、今回リフォームした小屋に泊まってもらえるように2階にスペースを作ったので楽しみが増えた。 ちょうど手の届く広さで、老後体に不自由が出来たときにも暮らせそうでひとまず安心してます。

 

 

 

Q.今回のリフォームでこだわったポイントやお気に入りの箇所があれば教えてください。

 

2階は天井が低く勾配を付けたままの部屋なので、隠れ家のような空間になっておもしろくなった。 リビングの吹抜など古い梁を見せれるところはそのまま見せて、かつて小屋だったことがわかるようにあえてしました。

照明は、自分でお気に入りのものをインターネットで注文して取り付けてもらえました。

 

 

 

Q.全体を通して、リフォーム後の感想を教えてください。

 

以前大工さんに見てもらった際に、骨組みはまだまだしっかりしていると聞いたのでリフォームして みるのも面白いなと思って決心しました。

出来上がってみると期待以上の出来でとても満足しており ます。

 

 

 

 

 

工事内容

一戸建て スケルトンリフォーム(全面リフォーム)

キッチン
  • 【 設 備 】システムキッチン: TOTO ミッテ
  • 【 床 】フローリング: 大建 ハピア銘木 オーク
  • 【 壁 】クロス: シンコール ビッグエース(BA3026)     TOTO: シンプルキッチンパネル ライトストーニホワイト
  • 【 天 井 】クロス:  シンコール ビッグエース(BA3525)