お風呂・ユニットバスをリフォームする方法(現場調査)

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東京営業所

こんにちは! 東京営業所 営業の鈴木ナオミです。

今回は、浴室をリフォームして、ユニットバスの商品選定までの流れをご紹介します。

 

まず、浴室には大きく分けて2つの種類があり、今回とりあげる工場などで予め防水性の高い素材を用いて天井・床・壁を成型、内部には浴槽を設置し、現場に搬入した後に組み立てるユニットバスとタイル等を1枚ずつ貼って造る在来工法の浴室があります。


※よくユニットバスは、ビジネスホテルでよく見られる浴室・トイレ・洗面台などが共有されているシステムと思われていますが、これは3点ユニットといわれ異なった解釈になります。

 

 

このようにユニットバスは、工場で成型されるため、そのサイズが規格化されているという特徴があります。
(縦方向と横方向のサイズを10cm単位の数字で表し、「1216」、「1317」、「1416」、「1418」、「1616」、「1618」、「1818」などがあります)

 

そのため、まずご家庭のお風呂のサイズを測る必要があります。
浴室の短辺と長辺を測ると、〇〇×〇〇の数字が出てきます。

 

 

下の図のいずれかに該当するかと思います。

 

 

 

例えば、1616サイズであった場合、概算費用が分かります。

 

 

 

TOTOユニットバスの場合、浴室の仕様によってお値段が違いますので、次はタイプを選ぶのですが、高価な買い物ですので、この時点でTOTOなどのショールームへ実物を見に行きましょう♪

 

ショールームのアドバイザーさんに浴室の案内をして頂き、皆様が日頃気になっている、お掃除方法や暖房換気扇と付けたい!
などの細かい詳細を決めていき、理想の空間を作っていきます。

 

 

当日決めたプランは、3Dイメージ等も含め概算のお見積りを頂けます。

 



次に、リフォーム業者を探します。


お住いのご近隣店や、知り合いの業者さん、どこに頼んだら分からない場合は、TOTOリモデルクラブ店のサイトから検索もできます。もちろん当社へもお問合せくださいませ♪

 

■検索サイト: https://reform.jp.toto.com/webapp/remodel_club/search_form

 

その後は、各社の営業担当がお客さまのお家へ現地調査にお伺いさせていただき、作成いただきましたプランを元にお打合せを進めていきます♪

※お客様にお見積依頼を受けた時は、必ずお客様のご自宅を拝見させていただきます。

 

 

お電話だけで概算金額をお伝えすることはできますが、少しでもお客様のご要望にお応えしたい、またできるかできないかを判断するために実際に見せていただき、設備機器のサイズを測り、搬入経路を確認したりします。

 

その際にお客様のお困りごとやご要望をお伺いします。このことを現場調査、略して「現調」とも私たちは言います。

 

 

マンションの洗面・浴室お客さまの例

リフォーム前

 

現調時にお客様から

「浴室の入口を広くしたい」

「入口の段差もフラットにしたい」とご相談を受けました。

 

事前に現場とお客様の要望をしっかりと確認しておいたことで、入り口は既存時より広く、段差は完全バリアフリーとまではいきませんが、改修前よりまたぎの部分を低くすることができました。

 

リフォーム後

 

今回の改修時に洗面所のクロスの貼替も行いました。

その際、浴室と洗面所が一体感が出るように意識して、浴室の壁がグレー系のお色だったので、洗面所のクロスもグレー系で絞りました。

浴室と洗面所に統一感が出ていると思います。

 

ざっくりですがこのような流れで、商品の選定と業者選びを行って頂けますとスムーズにリフォーム工事に着手できますのでご参考にしてください(^^)

 

 

浴室 リフォーム価格帯

当社に浴室のリフォームを依頼すると実際にどれくらいの費用がかかるのか、費用感を「 東京エリア(緑)」と「 北九州・滋賀エリア(青)」に分けてグラフにまとめました。

 

《 横軸 》リフォーム費用(万円) ・ 《 縦軸 》件数割合(%)

 

※集計期間: 2022年1月~2023年9月

※お客様のご自宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費用は異なります。

 

 

< 参考情報 >

2023年12月現在において

サザナ スタンダード(S)タイプの商品代: 希望小売価格 約118万円(税込)~

サザナ ハイグレード(P)タイプの商品代: 希望小売価格 約144万円(税込)~

 

戸建て用 シンラ デラックス(D)タイプの商品代: 希望小売価格 約177万円(税込)~

戸建て用 シンラ リラックス機能満載(R)タイプの商品代: 希望小売価格 約231万円(税込)~

マンション用 シンラ デラックス(D)タイプの商品代: 希望小売価格 約196万円(税込)~

マンション用 シンラ リラックス機能満載(R)タイプの商品代: 希望小売価格 約243万円(税込)~

 

サザナを採用の場合、工事費を含め100~150万円が多く、シンラを採用の場合、150~250万円が多い価格帯となりました。また、タイル貼りの浴室からのリフォームの場合、解体や基礎工事の費用が多くかかります。

 

●その他 部位の価格帯については → こちらをクリック

 

 


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